RID Analytics объединяет специалистов в области анализа рынка недвижимости, разработки концепций и брокериджа по коммерческой недвижимости. Подробнее...

Конференция СибГУД "Высотное строительство: проблемы и перспективы"

Директор RID Analytics Елена Ермолаева выступила с докладом на конференции  Сибирской гильдии управляющих и девелоперов «Высотное строительство: проблемы и перспективы».

Основной идеей доклада была необходимость серьезных расчетов емкости рынка перед началом высотного строительства, так как высотный объект имеет обычно значительную общую площадь. В результате, невысокие темпы поглощения этих площадей рынком могут ухудшить экономику проекта.

Наибольший интерес у слушателей вызвал график зависимости себестоимости строительства от числа этажей, построенный экспертно для некоторого абстрактного земельного участка. Как видно на этом графике, при росте числа этажей (равно как и при их уменьшении) имеется тенденция к росту себестоимости.